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部屋選びのコツ
私はもう家を建てていて、懸命にローンを払っているので、
今後不動産を考えるとしたら、
投資的な視点になると思います。
不動産を買うのであれば、
やはり現地を見に行く必要があるでしょうね。
立地条件というヤツですか。。。
その不動産をどういうターゲットの人に
かすかというのが、
一番下見をする際に注意する必要があるんじゃないですかね。
近くに会社があるから、
近くに大学があるから、
少し高くっても
ここに投資して
なんていうことが前だったら問題ないのかも知れませんが、
今じゃ懐事情もあって、
単純に会社に近いから少し高くても、
大学に近いから少し高くっても
なんていうのはなかなか通りません。
また、
最寄駅から徒歩○分
これほどあてにならない情報はありません。
駅から○分というと
大抵大きな誤差がありますし、
駅から繁華街の逆方向にあることもあります。
やはり自分が住むにしても、
他人に貸して運用するにしても
その場所を確認しておくことが
非常に重要だと思います。
私の部屋選びの基準は、
立地条件と金額です。
それに見合う中で
部屋の間取りとかは
その条件を満たした中で
満足のいくものです。
逆はあり得ませんね。
私の場合に限定されてしまいますが。。。